Comprendre les contextes et enjeux du métier d'architecte

Comprendre les contextes et enjeux du métier d'architecte

Comme tous les deux ans, le Conseil national de l'Ordre des architectes publie le recueil indispensable pour comprendre les enjeux de la profession d'architecte : l'Archigraphie 2022. Dans ces 150 pages, dont la mise en page a été revue et la compréhension des données simplifiée par l'ajout de calques, l'observatoire décortique le secteur sous tous ses angles : démographique, économique et sociologique.

L'évolution de la profession, l'insertion des jeunes diplômés, la transformation du marché du BTP et de la rénovation: les chiffres sont passés au crible pour donner des clés de lecture. Nous l'avons lu et voici ce qu'il faut en retenir.

Un métier dynamique mais tendu

Depuis 2017, le nombre de diplômés ne cesse de diminuer, bridé par le nombre de postes ouverts. Malgré tout, l'Ordre enregistre une hausse des inscriptions depuis 2019, avec désormais près de 30 000 architectes.
Un record depuis plus de 10 ans !

L'un des points positifs à noter est la progression des femmes dans la profession. Elles représenteront un architecte sur trois en 2021.
Cette féminisation est partie de loin : elles n'étaient que 16,6 % en 2000 ! Et la tendance se confirme avec les nouveaux inscrits, puisque la moitié sont des femmes.

Un risque important de pénurie d'architectes

Le rapport soulève des inquiétudes quant à la tension du métier dans certaines régions géographiques françaises. Sans surprise, un tiers des architectes sont localisés en Île-de-France. Ensuite, la répartition se concentre sur les secteurs les plus dynamiques : grandes métropoles, secteurs urbains actifs et littoral atlantique et méditerranéen.

Qu'en est-il du reste de la France ? La fameuse diagonale du vide est fortement touchée par une insuffisance criante de professionnels. 13 architectes en Haute-Marne. 15 dans la Creuse. Les chiffres parlent d'eux-mêmes. Pour couronner le tout, le vieillissement de la population des architectes, en lien avec celui de la population française, complique l'équation. Comment s'organiser pour accompagner correctement les projets lorsque plus de la moitié (60 %) des architectes creusois ont plus de 55 ans ?

Cela souligne la nécessité d'accueillir de nouveaux architectes dans ces régions rurales (principalement dans l'est et le centre de la France) afin de maintenir la présence de la profession à l'avenir. Pour rappel, le nombre d'architectes pour 100 000 habitants en France est inférieur de 60 % à la moyenne européenne.

Le marché d'avenir de la rénovation

Et l'avenir dans tout cela ? Il semble que l'entretien-amélioration (rénovations et extensions) soit une tendance forte. Environ 2 projets sur 3 pilotés par des architectes concernent ce domaine. 87 % d'entre eux sont déjà présents sur ce marché, motivés par des raisons écologiques(nouveaux matériaux de construction plus vertueux, sobriété énergétique, etc. Beaucoup souhaitent également développer ces missions de réhabilitation. A noter que ce marché est moins soumis aux conjonctures comme l'est le marché du neuf.

Mais ce constat possède une part plus sombre. Car si, en volume, les travaux de rénovation déclarés par les architectes sont supérieurs à ceux du neuf, ce n'est pas le cas en ce qui concerne leur valeur. Une valeur plus faible due à une rentabilité moins élevée des opérations (complexité des chantiers, temps alloué aux projets, etc.) De plus, les lieux sont le plus souvent occupés pendant les travaux, ce qui ajoute des contraintes supplémentaires. Quand on parle de valeur, derrière se cache les enjeux de rentabilité d'une agence d'architecture! C'est le nerf de la guerre.

Archigraphie 2022, l'outil qui décrypte la profession d'architecte

Vous l'avez compris, l'Achigraphie est une mine d'informations pour bien comprendre la profession. Nous vous avons livré ici les grandes lignes du document.

Nous vous invitons à consulter leur version complète sur leur site web, afin d'enrichir votre vision de la profession.

Et si vous profitiez de ces nouveaux défis pour optimiser la gestion de vos projets ?
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Je n'ai pas le temps de tout lire, vous me faites un petit résumé ?

1. Un nombre record d'architectes inscrits à l'Ordre : environ 30 000
2. Une baisse constante depuis 2017 du nombre de diplômés HMNOP
3. La féminisation de la profession en bonne voie
4. La crainte d'une pénurie de la profession dans certaines régions (Est, Centre)
5. Un vieillissement de la population des architectes qui accélère ces différences territoriales
6. La rénovation des bâtiments, un marché en croissance et plus stable sur le marché du neuf